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Dans un village typique en France de Sud, situé entre Carcassonne et Narbonne, ce bien immobilier avec belle vue dégagée sur le village pittoresque de Capendu, la Montagne Noire et les Monts d'Alaric, est à la vente.
Le bien est entouré par des jardins et potagers qui sont entretenus par les habitants du village. La prochaine maison se trouve à une distance d'environ 50 m, vous profitez donc d'une atmosphère privée, sans vis à vis.
La propriété est située proche de toutes commodités et tout commerces à pied. Capendu dispose d'une boulangerie, d'une charcuterie, d'alimentation, des coiffeurs, tabac, pharmacie, poste, banque, d'une piscine publique et des médecins. Un supermarché sera installé sous peu. Le Château de Capendu fabrique des excellents vins AOC Corbières.
Carcassonne avec sa magnifique cité médievale est à 17 km, le canal du midi à 2 km. La ville de Trèbes n'est pas loin ou se trouve un port de plaisance avec la possibilité de louer des bateaux pour faire des excursions sur le canal. A 45 min il y a des plages de Narbonne, Gruissan, Port la Nouvelle, Le Franqui à 1 heure environ. La Costa Brava se trouve à 1,5 heures, les Pyrénées et les ressorts de ski à 2 heures.
La maison se trouve au bordure des Corbières, reconnu par ces châteaux de cathares. On peut y profiter des jolies excursions et visiter les nombreux vignobles. Les sorties autoroutes et le gare SNCF se trouvent à quelques kilomètres. Capendu dispose d'une ligne autobus qui passe Carcassonne et Narbonne. Il y a les aéroports de Carcassonne, de Toulouse et de Perpignan très près.
La maison à été construite sur une ancienne grange vigneronne. Elle compose ainsi en rez de chaussée d'une grande pièce en pierre d'une surface de 60 m² et d'une hauteur d'environ 5 m et d'un nouvel étage proposant salon/séjour, cuisine aménagée, deux chambres avec placards, couloir, salle d'eau avec douche, bidet et lavabo, WC avec lavabo et fenêtre et d'un grand balcon. La grande pièce en rez-de chaussée peut être facilement aménagée en deux étages ou d'un étage avec mezzanine. Vous pouvez également utiliser cette grange comme garage pour 3 voitures. Il y a des nombreuses possibilités.
Un escalier d'extérieur mène sur un grand balcon au premier étage de ou vous bénéficiez d'une jolie vue panoramique. La plupart de l'année le salon est élargi par le balcon qui profite par l'orientation sud du soleil qui chauffe même en hiver une partie de la maison.
Depuis le salon vous accédérez aux deux chambres, l'un dispose d'une orientation sud et l'autre d'une orientation nord/ouest. A côte il se trouve le salle d'eau avec douche, bidet et lavabo. Chauffage électrique dans toutes les pièces, les sols sont carrelés. Assainissement est rélié au tout à l'égout.
La cuisine aménagée dispose d'une entrée séparée. Il est possible de faire un deuxième accès par le salon ou d'aménager une cuisine américaine. Le WC séparé profite d'un lavabo et d'un grand fenêtre.
La cour et le jardinet bénéficent des jolies niches pour y faire de barbecue ou d'assoir dans l'ombre du Mûrier Platane en été.
La maison sera vendue privée pour 149.000 Euro.
Si vous êtes intéressé par ce bien immobilier, veuillez appeler 0033 (0) 6 30 94 38 88
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| Vue depuis le balcon direction Méditerranée |
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| Vue sur le vieux village avec cité historique de Capendu |
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| Premier chambre |
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| Salon/séjour |
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| Cuisine |
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| Le figier dans la cour |
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| Jardinet avec Mûrier Platane |
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